Die IVB Real GmbH ist ein exklusiv erfolgsabhängiges Unternehmen im Segment Immobilienvermittlung und -vermarktung. Unsere Schwerpunkte haben wir bewusst in Berlin und im Berliner Umland gesetzt. Aufgrund unserer objekt- und kundenspezifischen Erfahrungen bieten wir individuell modular gestaltete Lösungen für unsere Auftraggeber.
Prolog
Die Immobilienmärkte befinden sich im Umbruch. Der kriegsbedingte Mangel an Flächen jeder Art ist seit langem gedeckt. Dieser Umstand gilt insbesondere für die Stadt Berlin sowie dem Berliner Umland. Der Staat als eine wichtige treibende Kraft für den Bausektor hat sich schrittweise aus den Märkten zurückgezogen. Die Immobilie wird heute von marktwirtschaftlichen Verhältnissen dominiert. Angebot und Nachfrage bestimmen den Immobilienmarkt. Die Anforderungen an die strategische Vermarktung, Betreuung und Werterhaltung von Immobilien sind mit dem veränderten Marktumfeld qualitativ wie quantitativ stark angewachsen. Spezialisierungen in einzelne Betreuungsfelder sind erforderlich, um in einem differenzierten Marktumfeld erfolgreich zu sein. Wir sehen diesen Umstand als Herausforderung und Chance zugleich.
Wenn aus Mietern Kunden werden — Immobilienmanagement als Dienstleistung
Bestandsmanagement: In einem schwierigen Marktumfeld erfolgreich zu agieren, heisst, zielgerichtetes Vorgehen mit flexibler Anpassung an die individuellen Rahmenbedingungen zu vereinen.
Projektentwicklung: Hierbei wird in der Planungsphase analysiert, welche Ziele erreicht und welche Zielgruppen bedient werden sollen. Je schwieriger die Rahmenbedingungen, umso stärker sind Kreativität und ein hohes Mass an professionellem Handeln im Verbund mit allen Vermarktungs- und Betreuungspartnern notwendig.
Ganzheitliche Betreuung: Als Beratungsunternehmen erarbeiten wir in Ihrem Auftrag Vermarktungsstrategien und Betreuungskonzepte für Ihre Immobilie, managen die Organisation und Durchführung der Gesamtmassnahmen und führen die Erfolgskontrolle durch. Im Fokus aller Massnahmen stehen Kundenzufriedenheit einerseits und Rentabilitätssteigerung andererseits.
Kein Raum für Schönheitsfehler: Ihre Immobilien verdienen in jeder Lage unsere volle Aufmerksamkeit. Nur so können sie eine maximale Wertschöpfung erreichen. Mit einer modernen imagefördernden Vermarktungsstrategie fokussieren wir uns auf die Stärken der Objekte. Hierfür wählen wir gemeinsam die geeigneten Massnahmen und führen beispielsweise eigens entwickelte Kampagnen zur “Wohlfühl-Miete” durch. Denn nur zufriedene Mieter garantieren eine effiziente Immobilienanlage.
The IVB Real GmbH is an exclusively performance-based company in the segment of real estate marketing. Our priorities we have set deliberately in Berlin and the surrounding areas. Because of our building and customer-specific experience, we offer individually designed modular solutions for our clients.
Prologue
The real estate markets are in radical change. The shortage of land of any kind caused by wartime is covered since a long time. This fact is particularly true for the city of Berlin and the surrounding areas. The government as a major driving force for the construction sector has gradually withdrawn from the markets. The property is now dominated by market conditions. Supply and demand determine the real estate market.
The requirements for the strategic marketing, service and preservation of real estate values have strongly grown with the changing market environment, qualitative and quantitative. Specializations in individual service areas are required to be successful in a differentiated market environment. We see this situation as a challenge and as an opportunity.
If tenants become clients – real estate management as a service
Inventory Management: acting successfully in a difficult market environment means to combine targeted approach with flexible adaptation to the individual requirements.
Project Development: This is analyzed in the planning phase, the objectives achieved and what groups should be served. The tougher the conditions, the more creative. A high degree of professional acting in conjunction with all marketing and service partners becomes even more necessary.
Holistic Care: As a consulting company, we manage to develop marketing strategies and service concepts for your property, managing the organization and implementation of comprehensive measures and conduct the performance review. Focus of all our activities is the customer satisfaction on the one hand, and increased profitability on the other.
No room for flaws: your real estate property deserves our full attention in every situation. This is the only way you can reach a maximum value.
With a modern image-promoting marketing strategy, we focus on the strengths of the objects. For this, we jointly select the appropriate action and lead campaigns, specially developed for the “feel-well-rent”. Because only satisfied tenants guarantee an efficient real estate investment.
El IVB Real GmbH es exclusivamente basado en el rendimiento en el segmento de las empresas de bienes raíces y de comercialización. Nuestras prioridades que hemos establecido deliberadamente en Berlín y sus alrededores. Debido a nuestro edificio y el cliente la experiencia específica, ofrecemos soluciones modulares diseñadas de forma individual para nuestros clientes.
Prólogo
Los mercados de bienes raíces están en agitación. La escasez de tiempo de guerra de la tierra de cualquier tipo está cubierta por un largo tiempo. Este hecho es particularmente cierto para la ciudad de Berlín y sus alrededores. El Estado como una fuerza impulsora importante para el sector de la construcción se ha ido retirado de los mercados. La propiedad está ahora dominado por las condiciones del mercado. La oferta y la demanda determinan el mercado de bienes raíces. Los requisitos para la comercialización estratégica, servicio y valor de los inmuebles han crecido con el entorno de mercado cambiante, fuerte cualitativos y cuantitativos. Especializaciones en las áreas de servicio individuales son necesarias para tener éxito en un entorno de mercado que ser diferenciadas. Vemos esta situación como un desafío y una oportunidad.
Si los inquilinos son de los clientes – de la gestión inmobiliaria como un servicio de
Gestión del inventario: actuar con éxito en un entorno de mercado difícil, los medios para combinar enfoque específico, con la adaptación flexible para el medio ambiente individual.
Proyecto: Este es analizada en la fase de planificación, los objetivos alcanzados y qué grupos deben ser atendidos. El más difícil de las condiciones, los más creativos y tienen un alto grado de profesionales actuando en conjunto con todos los socios de marketing y servicio necesario.
El cuidado holístico: Como empresa de consultoría, logramos desarrollar sus estrategias de marketing y conceptos de servicio de nombre para su propiedad, la organización y ejecución de medidas integrales y llevar a cabo la evaluación del desempeño. Centrarse en la satisfacción del cliente, son medidas en la mano una, y el aumento de la rentabilidad en el otro.
No hay lugar para errores: sus casas merecen toda nuestra atención en cada situación. La única manera de que puedan alcanzar un valor máximo. Con una imagen moderna de promoción de la estrategia de marketing, nos centramos en los puntos fuertes de los objetos. Para ello, se seleccionarán conjuntamente las medidas adecuadas y ejemplo, las campañas de plomo, desarrollado especialmente para el “sentir-a través de alquiler. Porque sólo los inquilinos satisfechos garantizar una eficaz inversión en bienes raíces.
The IVB Real GmbH est une performance exclusivement fondée sur les sociétés dans le segment de l’immobilier et du marketing. Nos priorités que nous avons délibérément fixé à Berlin et les régions avoisinantes. En raison de notre bâtiment et le client une expérience spécifiques, nous offrons des solutions individuelles adaptées modulaire pour nos clients.
Prologue
Les marchés de l’immobilier sont en pleine mutation. La pénurie de terres pendant la guerre de toute nature est couvert pour un long moment. Ce fait est particulièrement vrai pour la ville de Berlin et les zones environnantes. L’Etat comme une force motrice majeure pour le secteur de la construction a progressivement retirés du marchés. La propriété est désormais dominé par les conditions du marché. L’approvisionnement et la demande déterminent le marché immobilier. Les exigences concernant le marketing stratégique, le service et la valeur de l’immobilier ont augmenté avec l’environnement changeant du marché, forte qualitatives et quantitatives. Spécialisations dans des domaines de services individuels sont nécessaires pour réussir dans un environnement de marché à se différencier. Nous considérons cette situation comme un défi et une opportunité.
Si les locataires sont des clients – gestion immobilière en tant que service
La gestion des stocks: agir avec succès dans un environnement de marché difficile, les moyens de combiner approche ciblée avec une adaptation souple à un environnement particulier.
Projet: Ceci est analysé dans la phase de planification, les objectifs atteints et quels groupes devraient être servis. Plus le durcissement des conditions, le plus créatif et avoir un degré élevé de professionnels agissant en liaison avec tous les partenaires de marketing et de service nécessaire.
Soins holistiques: En tant que société de conseil, nous parvenons à élaborer vos stratégies de marketing nom et concepts de service à votre propriété, l’organisation et la mise en œuvre de mesures globales et procéder à l’examen du rendement. Mettre l’accent sur la satisfaction du client sont autant de mesures sur la main une, et la rentabilité accrue de l’autre.
Pas de place pour les défauts: leurs maisons méritent toute notre attention dans chaque situation. La seule façon qu’ils peuvent atteindre une valeur maximale. Avec une image moderne de promotion de la stratégie de commercialisation, nous mettons l’accent sur les points forts de ces objets. Pour cela, nous choisissons ensemble les mesures appropriées et, par exemple, des campagnes de plomb, spécialement développé pour le “feel-location par l’intermédiaire. Pour seulement les locataires satisfaits garantir un investissement efficace de l’immobilier.
